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桃園廠房土地顧問 中壢工業區挑高586廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：29800 萬
- 參考單價：60.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
北園二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：492 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園中壢核心工業區，具備挑高廠房的稀缺性與大坪數優勢，非常適合製造業、倉儲或研發總部等需要大空間的產業使用。然而，總價近 3 億的投資門檻與不含車位的設計，意味著其目標客群集中於企業主或專業投資者，而非一般散戶。若您的購屋目的在於自用或長期資產配置，且能接受 2 樓的物流條件，此地價與坪數的單價在市場上具一定的競爭力，值得考慮；反之，若您重視短期資金週轉或對貨物進出便利性要求極高，則需仔細評估其轉手難度與營運成本。
問與答
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